5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

自己資金500万円からの不動産投資出来ますか

300 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 04:38:46 ID:GG2QH2SE
不動産投資初心者です。

軍資金が2億円と当面の生活資金200万があると仮定して
今後生活していく中で、生涯不労所得を得るとして、
どちらが効率がよいか教えてください。

また、老後の30年後のキャッシュフローが明るいのも教えてください。

A.2億円で4億円の新築のビル一棟を買う場合。
物件を担保にして足りない2億円は銀行から借りるとします。
それで4億円で利回り7%の利回りが出るビルが購入できたとします。

銀行から借りた2億円は、金利4%で計算し20年払いで、
返済額は毎月120万円かえすとします。

B.銀行から融資を受けないで、3000万〜5000万台の
中古アパートを5〜6件購入する

256 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.00 2017/10/04 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)